Apartman Yönetimi Kaç Yılda Bir Seçilir?
Apartmanlarda düzenin sağlanması, ortak alanların bakımı ve aidatların toplanması gibi işlerin yürütülmesi için apartman yöneticisinin seçilmesi büyük önem taşır. Ancak birçok apartman sakini, yöneticinin görev süresinin ne kadar olduğunu ve apartman yönetimi kaç yılda bir seçilir sorusunun cevabını merak eder. Bu yazıda, apartman yönetiminin seçim süresi ve yasal çerçevesini ele alacağız.
1. Apartman Yönetimi Seçimi Nasıl Yapılır?
Apartman yöneticisi, apartmanda yaşayan kat malikleri tarafından yapılan bir oylama ile seçilir. Kat Malikleri Kurulu olarak adlandırılan bu toplantıda, apartmanda dairesi olan herkesin oy hakkı vardır. Yönetici, apartmanın düzenli işleyişinden sorumlu olduğu için, bu seçimin adil ve katılımcı bir şekilde yapılması önemlidir.
2. Apartman Yöneticisinin Görev Süresi Ne Kadardır?
Türk Kat Mülkiyeti Kanunu‘na göre apartman yöneticisinin görev süresi 1 yıldır. Bu süre sonunda yöneticinin yeniden seçilmesi ya da başka bir kişinin bu görevi devralması gerekir. Ancak, kat malikleri kurulu, görev süresi sonunda mevcut yöneticinin devam etmesini isterse, yeniden bir oylama ile aynı yönetici seçilebilir.
3. Yönetici Görevini Ne Zaman Devralır?
Yönetici, kat malikleri kurulunda yapılan oylama sonucunda seçildikten sonra hemen göreve başlar. Yeni seçilen yöneticinin görevi devralmasıyla birlikte, eski yönetici tarafından apartmanın mali kayıtları, aidat defterleri ve diğer resmi belgeler yeni yöneticiye teslim edilmelidir.
4. Kat Malikleri Kurulu Toplantısı Ne Zaman Yapılır?
Kat malikleri kurulu toplantıları, her yıl düzenli olarak yapılmalıdır. Bu toplantıda apartmanla ilgili önemli kararlar alınır ve yöneticinin yeniden seçimi gerçekleştirilir. Toplantı tarihinin kat maliklerine önceden bildirilmesi zorunludur ve apartman sakinlerinin toplantıya katılımı teşvik edilmelidir.
5. Gözde Yönetim ile Profesyonel Yönetim Hizmeti
Eğer apartman yönetimi konusunda profesyonel bir destek almak istiyorsanız, Gözde Yönetim olarak apartman ve site yönetimi konusunda uzman kadromuzla sizlere en kaliteli hizmeti sunuyoruz. Profesyonel ekibimiz, apartmanınızın tüm yönetim işlerini şeffaf, düzenli ve yasal gerekliliklere uygun bir şekilde yürütür.
İletişim bilgilerimiz:
- Web Sitemiz: Gözde Yönetim
- Telefon: 0541 455 30 30
6. Yönetici Seçimi İçin Oy Çokluğu
Yöneticinin seçilmesi için kat malikleri kurulunda yapılan oylamada oy çokluğu sağlanmalıdır. Oy çokluğu sağlanamazsa, apartman sakinleri arasında anlaşmazlık yaşanırsa veya yönetici seçilemezse, Sulh Hukuk Mahkemesi‘ne başvurularak mahkeme kararı ile yönetici atanabilir.
Sonuç
Apartman yönetimi kaç yılda bir seçilir sorusunun cevabı, Türk Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre yöneticinin görev süresinin 1 yıl olduğudur. Her yıl düzenli olarak yapılan kat malikleri kurulu toplantısında, apartman yöneticisinin yeniden seçilmesi ya da değişmesi kararı alınır. Apartmanınızın yönetim işlerini profesyonel bir ekibe devretmek isterseniz, Gözde Yönetim olarak sizlere kaliteli ve güvenilir hizmet sunuyoruz. Daha fazla bilgi almak için web sitemizi ziyaret edebilir veya 0541 455 30 30 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.