Kurumsal — Gözde Yönetim Hakkında
Biz Kimiz?
Gözde Yönetim, Mersin'de 10 yılı aşkın süredir apartman, site, plaza, rezidans, AVM ve tesislerin profesyonel yönetimini üstlenen yerel bir yönetim firmasıdır. Ofisimiz Akdeniz ilçesinde, Kiremithane Mahallesi Silifke Caddesi'nde bulunur; Akdeniz, Mezitli, Yenişehir ve Toroslar başta olmak üzere Mersin genelinde hizmet veririz.
Çıkış noktamız basitti: apartman ve site yönetimi, gönüllü kat maliklerinin boş zamanlarında yürütebileceği bir iş olmaktan çıktı. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun yüklediği sorumluluklar — karar defteri tutulması, işletme projesi hazırlanması, genel kurulların usulüne uygun toplanması — ile personel bordrosu, SGK bildirimleri ve asansör gibi teknik tesislerin zorunlu periyodik kontrolleri uzmanlık gerektirir. Biz bu uzmanlığı tek çatı altında topladık.
Çalışma İlkelerimiz
- Şeffaflık: Her ay gelir-gider raporu kat malikleriyle paylaşılır; tüm kayıtlar dijital sistem üzerinden 7/24 görüntülenebilir. Denetime kapalı hiçbir işlem yapılmaz.
- Kanuna tam uyum: Genel kurullar Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki usule göre toplanır, kararlar noter tasdikli karar defterine işlenir, işletme projesi her yıl hazırlanıp tebliğ edilir.
- Düzenli tahsilat: Aidat takibi kayıtlı ve sistematiktir; geciken ödemelerde kanunun öngördüğü aylık %5 gecikme tazminatı ve gerektiğinde icra süreci profesyonelce yürütülür.
- Tek muhatap: Kapıcı, güvenlik ve temizlik personelinin özlük işleri, tedarikçi sözleşmeleri ve teknik bakım takvimleri tek elden koordine edilir.
Nasıl Çalışıyoruz?
Süreç keşifle başlar: binanızı veya sitenizi yerinde inceler, bağımsız bölüm sayısına, personel ve teknik tesis yoğunluğuna göre 2-3 iş günü içinde ücretsiz teklif hazırlarız. Genel kurul kararıyla atama yapıldığında eski yönetimden devir tutanakla alınır; karar defteri, banka hesapları ve sözleşmeler kayıt altına alınarak dijital sisteme aktarılır. Devir işlemleri genellikle 1 hafta içinde tamamlanır ve ilk ay sonunda kat maliklerine ilk faaliyet raporu sunulur.
Yönetimini üstlendiğimiz her yapıda yıllık bakım takvimi çıkarılır: asansör periyodik muayenesi, yangın tesisatı kontrolleri, su deposu temizliği ve sigorta yenilemeleri takvime bağlanır. Böylece hem yasal yükümlülükler aksatılmaz hem de plansız arıza masrafları azalır.
Neden Gözde Yönetim?
Mersin'de yerel bir firmayız: yöneticilerimize telefonla doğrudan ulaşırsınız, sorunlarınız çağrı merkezlerinde beklemez. 10 yılı aşkın saha deneyimimiz; aidat uyuşmazlıklarından personel davalarına, çatı onarımından havuz işletmesine kadar apartman yaşamının her sorununu daha önce görmüş ve çözmüş olmamız demektir. Blog bölümümüzde ve Kanunlar sayfalarımızda yöneticiler ve kat malikleri için yüzlerce rehber içerik yayınlıyoruz — bilgiyi paylaşmak, işimizin doğal parçasıdır.
Binanız, siteniz veya tesisiniz için teklif almak isterseniz iletişim sayfamızdan veya (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00'dir.