Ana Sayfa › Hizmet Bölgeleri › Yenişehir

Yenişehir Site ve Apartman Yönetimi | Gözde Yönetim

Kısa Cevap: Yenişehir'de yükselen toplu konut projeleri ve rezidanslar için Gözde Yönetim, profesyonel site ve apartman yönetimi hizmeti sunar. Kuzeykent'ten Palmiye'ye ilçenin tüm mahallelerinde aidat takibi ve tahsilat, genel kurul organizasyonu ve karar defteri düzeni, personel özlük işleri, asansör gibi ortak tesislerin periyodik bakımı, aylık şeffaf raporlama ve gerektiğinde hukuki takip tek elden yürütülür. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre 8 veya daha fazla bağımsız bölümü olan yapılarda yönetici atanması zorunludur; genel kurul her yıl ocak ayında toplanır ve işletme projesi hazırlanır. Aidatını ödemeyen kat malikine kanunun öngördüğü aylık %5 gecikme tazminatı uygulanabilir. Yenişehir'deki siteniz için ücretsiz keşif talep etmek isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.

Yenişehir'de apartman ve site yönetimi ihtiyacı

Yenişehir, Mersin'in yeni toplu konut projeleri, rezidansları ve çok bloklu sitelerinin yoğunlaştığı ilçelerinden biridir; bu yapıların çoğu geniş ortak alanlara, sosyal tesislere ve çok sayıda bağımsız bölüme sahiptir. Sosyal tesisli, çok sayıda ortak alana sahip büyük sitelerde aidat, bakım, güvenlik ve genel kurul süreçlerinin düzenli işlemesi büyük önem taşır; yeni tamamlanan yapılarda teknik tesislerin garanti takibi ve periyodik bakım planlaması da yönetim sürecinin ayrılmaz bir parçasıdır; asansör, hidrofor ve yangın tesisatı gibi sistemlerin ilk yıllardaki bakım kayıtlarının eksiksiz tutulması ileride oluşabilecek anlaşmazlıkları önler. Daha küçük ölçekli apartmanlarda ise aynı düzeyde titizlik, sade ama kararlı bir yönetim anlayışıyla sağlanır. Çok bloklu sitelerde blok sayısı arttıkça iletişim kanallarının netleşmesi, karar süreçlerinin ve bakım takviminin tek merkezden koordine edilmesi kat maliklerinin işini kolaylaştırır. Bazı sitelerde otopark, çocuk oyun alanı ve spor tesisi gibi ortak kullanım alanlarının yoğunluğu yönetim planının ayrıntılı hazırlanmasını gerektirirken, daha küçük yapılarda öncelik aidat düzeninin ve karar defterinin sağlıklı işlemesidir. Yeni teslim edilen bloklarda kat maliklerinin çoğunun aynı dönemde taşınması, ilk genel kurulun ve yönetim planının doğru kurgulanmasını özellikle önemli kılar.

Hizmet kapsamı

Yenişehir'de sunduğumuz site yönetimi ve apartman yönetimi hizmetleri, yapınızın büyüklüğüne ve teknik donanımına göre şekillenen aşağıdaki başlıkları içerir:

Bu kapsamın tamamı, Yenişehir'de yönettiğimiz her yapıda tek bir sözleşme ve tek bir muhatap üzerinden yürütülür; kat malikleri ayrı ayrı tedarikçi ya da yüklenici takibi yapmak zorunda kalmaz. Yönetim planı ve işletme projesi her yapının kendi özelliklerine göre hazırlanır, genel kurulda onaylanır ve uygulama süreci boyunca düzenli olarak gözden geçirilir.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

Yenişehir'de aşağıdaki mahallelerde ve çevresindeki tüm mahallelerde hizmet veriyoruz. Bölgedeki yeni yerleşim alanlarından köklü mahallelere kadar her yapıya aynı yönetim standardıyla yaklaşırız.

Listede yer almayan bir mahallede olsanız da bize ulaşabilirsiniz; Yenişehir'in tüm mahallelerine aynı ekip hizmet verir. Akdeniz'deki ofisimizden aynı ekip hizmet verdiği için arıza ve keşif taleplerinde tek muhatapla ilerlersiniz.

Nasıl başlıyoruz?

Öncelikle ücretsiz yerinde keşif yapılır; bina veya sitenizin bağımsız bölüm sayısı, teknik tesis yoğunluğu ve personel ihtiyacı değerlendirilerek 2-3 iş günü içinde size özel teklif hazırlanır. Genel kurul kararıyla atamanız gerçekleştiğinde eski yönetimden tutanakla devir alınır; karar defteri, hesaplar ve sözleşmeler kayıt altına alınarak dijital sisteme aktarılır. Devir genellikle bir hafta içinde tamamlanır; çok bloklu yapılarda blok bazında hesap ve demirbaş dökümü ilk faaliyet raporuyla birlikte kat maliklerine sunulur.

Yeni toplu konut ve rezidanslarda bakım takvimi jeneratör, hidrofor, yangın algılama ve otomasyon sistemlerinin garanti ve servis sözleşmeleriyle birlikte kurgulanır; periyodik muayeneler ve sigorta yenilemeleri aynı takvimde izlenir. Ofisimiz Akdeniz ilçesi Kiremithane Mahallesi Silifke Caddesi'nde bulunur; Yenişehir dahil hizmet verdiğimiz tüm ilçelere aynı ekip hizmet verir. Devir sonrasında ilişki bitmez: her ay düzenli gelir-gider tablosu paylaşılır, kat maliklerinin soruları en kısa sürede yanıtlanır ve yıl içindeki teknik ihtiyaçlar önceden planlanan takvime göre yürütülür.

Yenişehir'de apartmanınız veya siteniz için teklif almak isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilir, info@gozdeyonetim.com adresine yazabilir ya da iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00'dir; talebiniz kaydedildikten sonra en kısa sürede sizinle iletişime geçer, ihtiyacınıza uygun bir randevu zamanı belirleriz.

Sık Sorulan Sorular

Yenişehir'de hangi tip yapılarda site yönetimi hizmeti veriyorsunuz?

Toplu konut projeleri, rezidanslar, çok bloklu siteler ve müstakil apartmanlar dahil Yenişehir'deki her tip yapıya profesyonel yönetim hizmeti sunuyoruz.

Yeni teslim edilen bir sitede yönetim sürecine nasıl başlıyorsunuz?

Önce yerinde keşif yaparak bağımsız bölüm sayısını ve teknik tesisleri değerlendiriyoruz, ardından genel kurul kararıyla atamanız yapıldığında karar defteri ve hesaplar dijital sisteme aktarılıyor.

Yenişehir'de genel kurul organizasyonunu siz mi yürütüyorsunuz?

Evet, gündem hazırlığından toplantı duyurularına, karar defterinin noter tasdikli tutulmasına kadar genel kurul sürecinin tamamını Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun şekilde yürütüyoruz.

Yenişehir'de site veya apartmanınız için ücretsiz keşif ve teklif:(0324) 325 3 325 —Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·İletişim