Site yönetiminde huzur hakkı, kat maliklerinin yöneticiye veya yönetim kuruluna ödenecek olan bir ücreti ifade eder. Site yönetimi huzur hakkı nasıl belirlenir sorusunun cevabı ise birkaç faktöre dayanır:
1. Yönetim Planı
Huzur hakkının belirlenmesinde ilk adım, site yönetim planının incelenmesidir. Yönetim planında huzur hakkı ile ilgili detaylar, hesaplama yöntemleri ve miktarlar açıkça belirtilmiş olabilir.
2. Kat Maliklerinin Kararı
Huzur hakkı, kat maliklerinin ortak kararıyla da belirlenebilir. Genel kurul toplantısında, kat maliklerinin oylarıyla huzur hakkı miktarı görüşülüp karara bağlanır.
3. Piyasa Koşulları
Huzur hakkı belirlenirken, benzer sitelerdeki uygulamalar ve piyasa koşulları göz önünde bulundurulmalıdır. Bu, adil bir ücret belirlenmesine yardımcı olur.
4. Yönetim Faaliyetleri
Yönetim tarafından gerçekleştirilen hizmetlerin kapsamı ve yoğunluğu, huzur hakkı belirlemede dikkate alınmalıdır. Yönetimin ne kadar aktif olduğu ve hangi hizmetleri sunduğu, huzur hakkını etkileyen faktörlerdir.
5. Yıllık Bilanço
Site yönetimi, yıllık bilançolarını ve mali raporlarını sunarak huzur hakkı miktarını destekleyebilir. Gelir-gider dengesi göz önünde bulundurularak huzur hakkı belirlenebilir.
Huzur hakkı belirlenirken tüm bu faktörlerin dikkate alınması, adil ve şeffaf bir yönetim anlayışının oluşmasına yardımcı olur. Daha fazla bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz: Gözde Yönetim – İletişim: 0541 455 30 30.