Ana Sayfa › Hizmet Bölgeleri › Mezitli

Mezitli Site ve Apartman Yönetimi | Gözde Yönetim

Kısa Cevap: Mezitli'de apartman ve site yönetimi, Gözde Yönetim tarafından 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tam uyumla yürütülür. Viranşehir'den Davultepe'ye, çok bloklu sitelerden müstakil apartmanlara kadar bölgedeki her yapı tipine profesyonel yönetim hizmeti sunuyoruz: aidat takibi ve tahsilat, genel kurul organizasyonu, personel özlük işleri, asansör ve teknik tesislerin periyodik bakımı, aylık şeffaf raporlama ve gerektiğinde hukuki takip tek elden yürütülür. Yönetici atanması 8 veya daha fazla bağımsız bölümü olan yapılarda kanunen zorunludur; genel kurul her yıl ocak ayında toplanır, işletme projesi hazırlanır ve kararlar noter tasdikli karar defterine işlenir. Aidatını ödemeyen kat malikine kanunun öngördüğü aylık %5 gecikme tazminatı uygulanabilir. Mezitli'deki binanız veya siteniz için ücretsiz keşif talep etmek isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.

Mezitli'de apartman ve site yönetimi ihtiyacı

Mezitli, sahil şeridi boyunca yükselen çok bloklu sitelerden merkez mahallelerdeki müstakil apartmanlara kadar geniş bir konut dokusuna sahiptir. Denize yakın bölgelerde yazlık amaçlı kullanılan dairelerin oranı yüksek olduğu için katılım ve iletişim mevsime göre değişebilir; buna rağmen aidat takibi, genel kurul ve bakım süreçlerinin aksamadan yürütülmesi gerekir. Havuzlu, sosyal tesisli ve çok sayıda ortak alana sahip büyük siteler ile daha sade yapıdaki apartmanlar farklı yönetim yoğunlukları gerektirse de her ikisinde de kanuna uygun, düzenli bir yönetim anlayışı ortak ihtiyaçtır. Kat maliklerinin bir kısmının yılın büyük bölümünü site dışında geçirdiği yapılarda bilgilendirmenin dijital kanallardan da yürütülmesi, genel kurula katılımın ve karar süreçlerine dahil olmanın önünü açar. Bu çeşitlilik, Mezitli'de yönetim hizmetinin her yapının kendi özelliklerine göre kurgulanmasını gerektirir. Bazı sitelerde havuz, sosyal tesis ve peyzaj alanları yılın belirli dönemlerinde yoğun kullanılırken bazı apartmanlarda öncelik daha çok teknik altyapının düzenli bakımıdır; her iki durumda da yönetim planının ve bütçenin buna göre kurgulanması gerekir.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

Mezitli'de aşağıdaki mahallelerde ve çevresindeki tüm mahallelerde apartman ve site yönetimi hizmeti veriyoruz. Bölgedeki yapı stoku sahil kesiminde yoğunlaşan sitelerden iç kesimlerdeki apartmanlara kadar çeşitlilik gösterir; her yapı tipine aynı özenle yaklaşırız.

Listede adı geçmeyen bir mahallede iseniz de bizimle iletişime geçebilirsiniz; Mezitli ve çevresindeki tüm mahallelere aynı ekip hizmet verir. Akdeniz'deki ofisimizden aynı ekip hizmet verdiği için keşif ve arıza taleplerinde tek muhatapla ilerlersiniz.

Hizmet kapsamı

Mezitli'de sunduğumuz site yönetimi ve apartman yönetimi hizmetleri, binanızın veya sitenizin ihtiyacına göre şekillenen aşağıdaki başlıkları kapsar:

Bu hizmetlerin tamamı, Mezitli'de yönetimini üstlendiğimiz her yapıda aynı standartla, tek bir sözleşme ve tek bir muhatap üzerinden yürütülür. Kat maliklerinin bir bölümünün yılın önemli kısmında site dışında olduğu yapılarda tahsilat, bilgilendirme ve genel kurul çağrıları dijital kanallardan da yürütülür; muhatap her zaman aynı ekiptir.

Nasıl başlıyoruz?

Süreç ücretsiz yerinde keşifle başlar; bina veya sitenizi inceleyip bağımsız bölüm sayısı ile teknik tesis yoğunluğuna göre 2-3 iş günü içinde size özel bir teklif hazırlarız. Genel kurul kararıyla atamanız yapıldığında eski yönetimden devir tutanakla alınır; karar defteri, banka hesapları ve sözleşmeler kayıt altına alınarak dijital sisteme aktarılır. Devir süreci genellikle yaklaşık 1 hafta içinde tamamlanır ve ilk ay sonunda kat maliklerine ilk faaliyet raporu sunulur.

Yazlık kullanım oranı yüksek sitelerde bakım takvimini sezona göre kurarız: havuz ve bahçe sulama sistemleri yaz öncesi, çatı ve yağmur giderleri kış öncesi kontrol edilir; asansör muayenesi ve sigorta yenilemesi yıl içine dağıtılır. Ofisimiz Akdeniz ilçesi Kiremithane Mahallesi Silifke Caddesi'nde bulunur; Mezitli dahil hizmet verdiğimiz tüm ilçelere aynı deneyimli ekip hizmet verir. Devir sonrasında da ilişki bitmez: her ay düzenli olarak gelir-gider tablosu paylaşılır, kat maliklerinin soruları en kısa sürede yanıtlanır ve yıl içinde ortaya çıkan teknik ihtiyaçlar önceden planlanan bakım takvimine göre yürütülür.

Mezitli'de apartmanınız veya siteniz için profesyonel yönetim teklifi almak isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilir, info@gozdeyonetim.com adresine yazabilir ya da iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00'dir; talebiniz kaydedildikten sonra en kısa sürede sizinle iletişime geçeriz.

Sık Sorulan Sorular

Mezitli'de site yönetimi hizmetiniz hangi mahalleleri kapsıyor?

Viranşehir, Davultepe, Kuyuluk, Menderes, Cumhuriyet ve Fatih başta olmak üzere Mezitli'nin tüm mahallelerinde hizmet veriyoruz.

Mezitli'de yönetici atanması zorunlu mu?

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 34. maddesine göre 8 veya daha fazla bağımsız bölümü olan apartman ve sitelerde yönetici atanması zorunludur; yönetici genel kurulda seçilir.

Mevcut yönetimden Gözde Yönetim'e geçiş nasıl yapılır?

Genel kurul kararıyla atamanız yapıldıktan sonra eski yönetimden tutanakla devir alınır, karar defteri ve hesaplar dijital sisteme aktarılır; bu süreç genellikle 1 hafta içinde tamamlanır.

Mezitli'de site veya apartmanınız için ücretsiz keşif ve teklif:(0324) 325 3 325 —Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·İletişim