Ana Sayfa › Hizmet Bölgeleri › Akdeniz

Akdeniz Apartman ve Site Yönetimi | Gözde Yönetim

Kısa Cevap: Akdeniz ilçe merkezinde, eski yapı stokunun yoğun olduğu apartmanlardan iş merkezlerine kadar Gözde Yönetim profesyonel apartman ve site yönetimi hizmeti verir. Ofisimiz de Kiremithane Mahallesi'nde olduğu için ilçedeki binalara hızlı ulaşırız. Aidat takibi ve tahsilat, genel kurul organizasyonu ve karar defteri düzeni, personel özlük işleri, asansör gibi teknik tesislerin periyodik bakımı, aylık şeffaf raporlama ve gerektiğinde hukuki takip tek elden yürütülür. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre 8 veya daha fazla bağımsız bölümü olan yapılarda yönetici atanması zorunludur; genel kurul her yıl ocak ayında toplanır ve işletme projesi hazırlanır. Aidatını ödemeyen kat malikine kanunun öngördüğü aylık %5 gecikme tazminatı uygulanabilir. Akdeniz'deki binanız için ücretsiz keşif talep etmek isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilirsiniz.

Akdeniz'de apartman ve site yönetimi ihtiyacı

Akdeniz, Mersin şehir merkezini kapsayan, eski yapı stokunun yoğun olduğu apartmanlar ile iş merkezi ve plazaların bir arada bulunduğu bir ilçedir. Eski apartmanlarda teknik altyapının periyodik bakımı, ortak gider paylaşımının adil biçimde yürütülmesi ve kanuna uygun karar süreçlerinin işletilmesi öncelik taşır; iş merkezi niteliğindeki yapılarda ise ortak alan, güvenlik ve temizlik organizasyonu ayrı bir uzmanlık gerektirir; giriş kontrolü, kamera sistemi ve ortak kullanım alanlarının düzeni bu tip yapılarda önem kazanır. Merkezi konumu nedeniyle Akdeniz'deki yapıların çoğunda kat malikleri kurulu geniş bir yaş ve kullanım profiline sahiptir; bu da bilgilendirmenin hem yazılı hem dijital kanallardan eksiksiz yapılmasını gerektirir. Bazı apartmanlarda kiracı oranının yüksek olması, genel kurul duyurularının ve vekalet süreçlerinin usulüne uygun yürütülmesini daha da önemli hale getirir. Şehir merkezinde bulunan yapılarda cephe, çatı ve tesisat gibi kalemlerin yaşla birlikte artan bakım ihtiyacı, yıllık bütçenin bu kalemler gözetilerek hazırlanmasını gerektirir; aksi halde kat malikleri beklenmedik masraflarla karşılaşabilir.

Hizmet kapsamı

Akdeniz'de sunduğumuz apartman yönetimi ve site yönetimi hizmetleri, yapınızın niteliğine göre şekillenen aşağıdaki başlıkları kapsar:

Bu hizmetlerin tamamı, Akdeniz'de yönetimini üstlendiğimiz her yapıda tek bir sözleşme ve tek bir muhatap üzerinden, aynı standartla yürütülür. Karma kullanımlı binalarda iş yeri ve konut maliklerinin farklı beklentilerini tek bir yönetim düzeni altında toplar, tüm yazışmaları ve kayıtları tek merkezden yürütürüz.

Nasıl başlıyoruz?

Süreç ücretsiz yerinde keşifle başlar; bina veya sitenizi inceleyip bağımsız bölüm sayısı, teknik tesis yoğunluğu ve personel ihtiyacına göre 2-3 iş günü içinde size özel teklif hazırlarız. Genel kurul kararıyla atamanız yapıldığında eski yönetimden devir tutanakla alınır; karar defteri, hesaplar ve sözleşmeler kayıt altına alınarak dijital sisteme aktarılır. Devir yaklaşık bir hafta sürer; ilk ay sonunda sunulan faaliyet raporunda devralınan defter ve hesapların durumu ile varsa acil bakım ihtiyaçları ayrıca belirtilir.

Merkezdeki eski yapılarda bakım takvimi özellikle çatı, dış cephe, asansör yenileme ve tesisat konularında öne çıkar; bu kalemleri yıllık takvime bağlar, büyük onarımları genel kurul kararıyla ve tekliflerle planlarız. Ofisimiz de Kiremithane Mahallesi'nde olduğu için ilçedeki binalara hızlı ulaşırız. Devir sonrasında da ilişki bitmez: her ay düzenli gelir-gider tablosu paylaşılır, kat maliklerinin soruları en kısa sürede yanıtlanır ve yıl içindeki teknik ihtiyaçlar önceden planlanan takvime göre yürütülür.

Hizmet verdiğimiz mahalleler

Akdeniz'de aşağıdaki mahallelerde ve çevresindeki tüm mahallelerde hizmet veriyoruz. Ofisimizin bulunduğu mahalleden başlayarak ilçenin merkezi mahallelerinin tamamına aynı özenle ulaşırız; şehir merkezine yakınlık, keşif ve devir randevularının hızlı planlanmasını da kolaylaştırır.

Listede adı geçmeyen bir mahallede olsanız da bizimle iletişime geçebilirsiniz; Akdeniz'in tüm mahallelerine hizmet veriyoruz. Ofisimizin bölge içinde olması, keşif randevularının hızlı planlanmasını ve teknik ekiplerin yerinde kısa sürede müdahale etmesini kolaylaştırır.

Akdeniz'de apartmanınız veya siteniz için teklif almak isterseniz (0324) 325 3 325 numaralı telefondan bize ulaşabilir, info@gozdeyonetim.com adresine yazabilir ya da iletişim sayfamızdan bize ulaşabilirsiniz. Çalışma saatlerimiz Pazartesi–Cumartesi 08:00–18:00'dir; ofisimiz Kiremithane Mahallesi'nde olduğu için isterseniz doğrudan ziyaret edebilir, mevcut yönetiminizle ilgili sorularınızı yüz yüze de aktarabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular

Ofisiniz Akdeniz'in neresinde bulunuyor?

Ofisimiz Akdeniz ilçesi Kiremithane Mahallesi Silifke Caddesi Başeğmez Apartmanı No 102/1/1 adresinde bulunuyor.

Akdeniz'de eski apartmanlara da yönetim hizmeti veriyor musunuz?

Evet, eski yapı stokuna sahip apartmanlar dahil Akdeniz'in her mahallesinde profesyonel apartman ve site yönetimi hizmeti sunuyoruz.

Akdeniz'de iş merkezi veya plaza yönetimi de yapıyor musunuz?

Apartman ve site yönetiminin yanı sıra iş merkezi ve plaza niteliğindeki yapılara da ortak alan, güvenlik ve temizlik organizasyonunu kapsayan profesyonel yönetim hizmeti veriyoruz.

Akdeniz'de site veya apartmanınız için ücretsiz keşif ve teklif:(0324) 325 3 325 —Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·İletişim