Apartman Yönetimi Karar Örneği
Apartman yönetimiyle ilgili alınan kararlar, apartmanın ortak yaşam alanlarının düzenli bir şekilde yönetilmesi için büyük önem taşır. Apartman karar defteri, bu kararların kaydedildiği yasal bir belgedir ve apartman yönetiminin şeffaflığı ile hesap verebilirliğini sağlamak için gereklidir. Aşağıda bir apartman yönetim kurulu toplantısında alınmış örnek bir karar yer almaktadır.
Gözde Apartmanı Yönetim Kurulu Kararı
Apartman Adı: Gözde Apartmanı
Adres: Mustafa Kemal Mahallesi, 1234. Sokak, No: 10, Ankara
Toplantı Tarihi: 12 Ekim 2024
Toplantı Saati: 18:00
Toplantı Yeri: Gözde Apartmanı Toplantı Salonu
Karar No: 2024/03
Konu: Apartman Asansör Bakım Anlaşmasının Yenilenmesi
Katılanlar:
Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda listelenmiştir. Toplamda 10 daire bulunan apartmanımızda 7 kat malikinin katılımı ile toplantı yapılmış olup, gerekli çoğunluk sağlanmıştır.
- Ahmet Yılmaz (Daire No: 1)
- Ayşe Kaya (Daire No: 2)
- Mehmet Demir (Daire No: 4)
- Sevil Ersoy (Daire No: 6)
- Ali Yıldız (Daire No: 7)
- Zeynep Tuncel (Daire No: 9)
- Gözde Çelik (Daire No: 10)
Toplantı Özeti:
Gözde Apartmanı yönetim kurulu toplantısında, apartman asansörünün düzenli bakımının yapılabilmesi amacıyla mevcut bakım anlaşmasının yenilenmesi konusu gündeme alınmıştır. Mevcut asansör bakım şirketi olan XYZ Asansör ile sözleşme süresi sona erdiği için, yönetim kurulunun oy çokluğu ile yeni bir anlaşma yapma kararı alması gerekmektedir.
Yapılan görüşmeler sonucunda, XYZ Asansör firması ile yıllık 6.000 TL bedel karşılığında asansör bakım sözleşmesinin yenilenmesine oy çokluğu ile karar verilmiştir. Bakım anlaşması, asansörün yıllık bakımlarını ve arıza durumunda yapılacak acil müdahaleleri kapsayacaktır. Yeni sözleşme 1 Kasım 2024 tarihinde yürürlüğe girecektir.
Kararın Detayları:
- Sözleşme bedeli: 6.000 TL (yıllık)
- Firma: XYZ Asansör
- Hizmet kapsamı: Düzenli bakım, arıza giderme ve acil müdahale
Toplantıda alınan kararla, apartman yöneticisi Ahmet Yılmaz, XYZ Asansör firması ile sözleşme imzalamak üzere yetkilendirilmiştir.
Oy Durumu:
- Kabul: 6
- Red: 1
Sonuç:
Söz konusu anlaşmanın yapılması, kat maliklerinin oy çokluğu ile kabul edilmiştir.
İmzalar:
Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda isimleri yazılı kişiler tarafından karar defteri imzalanmıştır:
- Ahmet Yılmaz (Daire No: 1)
- Ayşe Kaya (Daire No: 2)
- Mehmet Demir (Daire No: 4)
- Sevil Ersoy (Daire No: 6)
- Ali Yıldız (Daire No: 7)
- Zeynep Tuncel (Daire No: 9)
Apartman Yönetimi Kararlarının Önemi
Apartman yönetim kurulu toplantısında alınan kararların karar defterine işlenmesi, apartmanın yönetimsel işleyişi açısından büyük önem taşır. Karar defterine kaydedilen bu tür kararlar, apartmanın ortak alanlarının yönetimi, bakım ve onarım işleri gibi tüm süreçlerin şeffaf ve yasal çerçevede yürütülmesini sağlar. Ayrıca, bu tür kararlar, apartman sakinlerinin taleplerinin dikkate alınması ve kararların demokratik bir şekilde verilmesi açısından da önemlidir.
Apartman yönetiminde alınan kararların, tüm kat maliklerine bildirilmesi ve itiraz süreci için açık bırakılması, apartmanın uyum içinde yönetilmesine katkı sağlar. Bu tür toplantılar, apartmanın ihtiyaçlarının belirlenmesi, bütçenin yönetilmesi ve ortak alanların düzenli bir şekilde bakımının yapılabilmesi için kritik öneme sahiptir.
Sonuç: Apartman yönetimi ile ilgili kararların karar defterine doğru ve eksiksiz bir şekilde kaydedilmesi, apartman sakinlerinin haklarının korunması ve apartmanın düzenli bir şekilde yönetilmesi açısından önemlidir. Alınan her karar, apartman genel kurulunda yapılan toplantılar sonucunda, oy çokluğu ya da oy birliği ile kabul edilmeli ve karar defterine işlenmelidir. Bu şeffaflık, apartman yönetiminin yasal çerçevede sorunsuz bir şekilde işlemesini sağlar.
Eğer apartman yönetimi ile ilgili daha fazla bilgiye ya da profesyonel yönetim desteğine ihtiyaç duyuyorsanız, Gözde Yönetim olarak size en iyi çözümleri sunmaktan memnuniyet duyarız. Bize 0541 455 30 30 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.