Apartman Yönetiminden Nasıl İstifa Edilir?
Apartman yöneticisi, apartmanın düzenli işleyişinden sorumlu olan kişidir ve bu görev büyük bir sorumluluk gerektirir. Ancak bazı durumlarda apartman yöneticisi, çeşitli sebeplerden dolayı görevinden ayrılmak isteyebilir. Peki, apartman yönetiminden nasıl istifa edilir? İşte apartman yöneticisinin görevinden istifa etme süreci hakkında bilmeniz gerekenler.
1. İstifa Etme Nedenleri
Bir apartman yöneticisinin istifa etmesinin birçok sebebi olabilir:
- Zaman Yetersizliği: Yöneticinin bu sorumluluğu yerine getirmek için yeterli vakti olmayabilir.
- Yoğun İş Yükü: Apartmanın büyüklüğüne göre yönetim görevleri zamanla çok yoğun hale gelebilir.
- Kişisel Nedenler: Yöneticinin kişisel hayatında meydana gelen değişiklikler, görevinden ayrılma isteğini doğurabilir.
- Sağlık Sorunları: Yöneticinin sağlığı, apartman yönetimi sorumluluğunu üstlenmesine engel olabilir.
2. İstifa Dilekçesi Hazırlama
Yönetici, görevinden istifa etmek istediğinde, bu kararını Kat Malikleri Kurulu‘na yazılı olarak bildirmelidir. Bir istifa dilekçesi hazırlayarak, istifa gerekçesini açıklamalı ve görevden ayrılma talebini belirtmelidir. Dilekçede bulunması gereken temel bilgiler şunlardır:
- İstifa tarihi,
- Görev süresi boyunca yapılan işler ve tamamlanması gereken sorumluluklar,
- Görevin devredilmesi için gerekli işlemler.
3. Kat Malikleri Kurulu’na Bildirme
Apartman yöneticisinin istifası, Kat Malikleri Kurulu’na sunulmalıdır. İstifa dilekçesi, kurul toplantısında gündeme getirilir ve yeni bir yönetici seçimi yapılana kadar geçici bir çözüm bulunur. Yöneticinin istifa dilekçesi, toplantıda oy çokluğu ile kabul edilir.
4. Yeni Yönetici Seçimi
Yöneticinin istifası kabul edildikten sonra, apartmanın yönetim işlerinin aksamaması için yeni bir yönetici seçilmelidir. Bu süreç, Kat Malikleri Kurulu’nun düzenleyeceği bir toplantıda yapılır ve yeni yönetici oy çokluğu ile belirlenir. Eğer yeni bir yönetici seçilemezse, Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak mahkeme tarafından yönetici atanması istenebilir.
5. Görev Devir Teslimi
Yönetici, istifa etmeden önce görevini devredeceği kişiye veya yeni seçilecek yöneticiye apartmanın mali kayıtlarını, aidat defterlerini ve diğer önemli belgeleri teslim etmelidir. Bu devir teslim süreci, apartmanın işleyişinin aksamaması açısından büyük önem taşır. Mali raporlar ve yapılması gereken işler, yeni yöneticiye eksiksiz olarak aktarılmalıdır.
6. Gözde Yönetim ile Profesyonel Yönetim Hizmeti
Eğer apartman yönetimiyle ilgili sorunlar yaşıyor ve profesyonel bir çözüm arıyorsanız, Gözde Yönetim olarak apartman ve site yönetimi konusunda uzman kadromuzla hizmetinizdeyiz. Yönetim sürecini profesyonelce yürüterek apartmanınızın düzenli işleyişini sağlıyoruz. Siz de profesyonel yönetim hizmeti almak isterseniz, bize ulaşabilirsiniz.
İletişim bilgilerimiz:
- Web Sitemiz: Gözde Yönetim
- Telefon: 0541 455 30 30
Sonuç
Apartman yönetiminden nasıl istifa edilir sorusunun cevabı, istifa dilekçesi ile Kat Malikleri Kurulu’na başvuru yapılarak süreç başlatılır. Yöneticinin görevini devretmesi, mali belgeleri teslim etmesi ve yeni bir yöneticinin seçilmesi sürecin düzgün işlemesi için gereklidir. Eğer apartman yönetimiyle ilgili profesyonel destek arıyorsanız, Gözde Yönetim olarak yanınızdayız. Daha fazla bilgi almak ve hizmetlerimizden faydalanmak için web sitemizi ziyaret edebilir veya 0541 455 30 30 numaralı telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.