Tadilat teklif örnekleri 2025-2026

Ana Sayfa › Blog · 19 Ağustos 2025 — Gözde Yönetim

Tadilat teklif örnekleri

Profesyonel Tadilat Teklif Dosyası Nasıl Hazırlanır ve Değerlendirilir? (Mersin İçin 2025 Örnekleri)

İyi bir teklif dosyası, müşteride güven oluşturur ve projenin en başından profesyonel bir zemine oturmasını sağlar. İşte profesyonel bir teklifin olmazsa olmaz bölümleri:

Tadilat teklif örnekleri

Profesyonel Bir Teklifin Anatomisi

Tadilat teklif örnekleri

Bir teklifi değerlendirirken veya hazırlarken, aşağıdaki 8 ana bölümün eksiksiz ve net olduğundan emin olun:

Antet ve Başlık: Teklifi veren firmanın/ustanın tam unvanı, adresi, telefon numarası, vergi numarası. Teklifin kime verildiği (müşteri bilgileri), tarih ve bir "Teklif Numarası".
İşin Kapsamı: Yapılacak tüm işlerin "anahtar teslim" mantığıyla, adım adım ve detaylı olarak listelenmesi.
Kullanılacak Malzemeler: Sadece malzeme cinsi değil, markası, modeli ve ürün kodu ile birlikte belirtilmesi.
İş Programı ve Süre: İşin tahmini başlangıç ve bitiş tarihi, toplam kaç "iş günü" süreceği.
Fiyatlandırma: Malzeme ve işçilik bedellerinin (mümkünse ayrı ayrı) belirtildiği, KDV dahil/hariç olduğu netleştirilmiş, genel toplamın rakam ve yazıyla yazıldığı bölüm.
Ödeme Planı: Paranın ne kadarının ne zaman ödeneceğinin net takvimi. (Örn: %30 peşin, %40 iş ortası, %30 iş bitimi).
Garanti Şartları: Hem yapılan işçilik hem de kullanılan malzemeler için sunulan garanti süresi ve kapsamı.
Geçerlilik Süresi: Sunulan bu teklifin ne kadar süreyle geçerli olduğu.

Pratik Tadilat Teklif Örnekleri (Mersin, 2025)

Tadilat teklif örnekleri

Aşağıda, yukarıdaki anatomiye uygun olarak, sık karşılaşılan iki farklı senaryo için hazırlanmış teklif örnekleri bulunmaktadır.

Tadilat teklif örnekleri

Örnek 1: Daire İçi Komple Banyo Tadilatı Teklifi

Tadilat teklif örnekleri

TEKLİF DOSYASI

Teklifi Veren: [Firma Adı/Usta Adı] - [Adres, Telefon, Vergi No] Teklif No: 2025-08-B01 Tarih: 19.08.2025

Teklif Verilen: Sn. [Müşteri Adı Soyadı] İşin Yapılacağı Adres: [Mersin, Yenişehir, … Apartmanı, Daire No]

Konu: Daire İçi Banyo Alanının Anahtar Teslim Komple Tadilatı

1. İŞİN KAPSAMI:

Mevcut tüm vitrifiye, armatür ve banyo dolaplarının sökülmesi ve molozların atılması.
Zemin ve duvarlardaki mevcut seramiklerin kırılması ve molozların atılması.
Sıhhi tesisat (temiz ve pis su) altyapısının Polipropilen (PPRC) boru ile komple yenilenmesi ve test edilmesi.
Zemin ve duvarların tesviyesi ve tamiri.
Tüm zemin ve duvarlara çift kat [Marka] marka su yalıtım malzemesi uygulanması.
Zemin ve duvar seramiklerinin döşenmesi, derz dolgu uygulaması.
Asma tavan ve LED spot aydınlatma sisteminin yapılması.
Yeni klozet, duşakabin, banyo dolabı ve armatürlerin montajı.
Tüm alanın temizlenerek, çalışır vaziyette teslim edilmesi.

2. KULLANILACAK MALZEMELER (Müşteri Onaylı):

Seramik: Kütahya Seramik, "Nature" Serisi, Renk Kodu: NT123
Klozet: Vitra, "S50" Serisi Asma Klozet
Armatürler: ECA, "Spylos" Serisi
Boya: Jotun, "Fenomastik" Serisi, Antibakteriyel
(Tüm malzemelerin marka ve modelleri detaylı olarak listelenir.)

3. İŞ SÜRESİ: İşin süresi, sözleşme imzalandıktan sonraki ilk iş günü başlamak üzere toplam 14 (ondört) iş günüdür.

4. FİYATLANDIRMA:

Malzeme Bedeli: 45.000 TL
İşçilik Bedeli: 30.000 TL
ARA TOPLAM: 75.000 TL
%20 KDV: 15.000 TL
GENEL TOPLAM: 90.000,00 TL (Doksan Bin Türk Lirası)

5. ÖDEME PLANI:

%40 (36.000 TL) - Sözleşme anında (Malzeme siparişi için)
%40 (36.000 TL) - Seramik döşeme işlemi bittiğinde
%20 (18.000 TL) - İş tamamen bitip, kontrol edilerek teslim alındığında

6. GARANTİ: Uygulanan işçilik 2 (iki) yıl, kullanılan malzemeler üretici firma garantisi (genellikle 5-10 yıl) kapsamındadır.

7. GEÇERLİLİK SÜRESİ: İşbu teklif, düzenleme tarihinden itibaren 15 gün süreyle geçerlidir.

[Firma Yetkilisi Adı Soyadı / Kaşe / İmza]

Tadilat teklif örnekleri

Örnek 2: Apartman Ortak Alanı (Giriş Holü) Tadilat Teklifi

Tadilat teklif örnekleri

Bu teklif, bir apartman yönetimine sunulacağı için daha kurumsal bir dil içerir.

TEKLİF DOSYASI

Teklifi Veren: [İnşaat Şirketi Adı] - [Adres, Telefon, Vergi No] Teklif No: 2025-08-A05 Tarih: 19.08.2025

Teklif Verilen: [Apartman Adı] Apartmanı Yöneticiliği İşin Yapılacağı Adres: [Mersin, Mezitli, … Apartmanı]

Konu: Apartman Giriş Holü, Posta Kutuları ve Merdiven Boşluğu Zemin Katının Yenilenmesi İşi

1. İŞİN KAPSAMI:

Giriş holündeki mevcut mermer zeminin ve duvar kaplamalarının sökülmesi.
Elektrik tesisatının yenilenmesi ve sensörlü LED aydınlatma sistemine geçilmesi.
Duvarların alçı sıva ile tamiri ve saten boya uygulaması.
Zemine 60x120 cm ebatlarında granit seramik döşenmesi.
Her daire için özel, kilitli posta kutusu montajı.
Tüm işlemler sırasında bina sakinlerinin güvenliğinin ve temizliğin sağlanması.

2. KULLANILACAK MALZEMELER:

Granit Seramik: Ege Seramik, "Palazzo" Serisi
Boya: DYO, "Teknotex" Serisi, Silinebilir
(Diğer tüm malzemeler detaylı olarak listelenir.)

3. İŞ SÜRESİ: İşin süresi, yer tesliminden itibaren 20 (yirmi) iş günüdür. Gecikilen her gün için 1.500 TL cezai şart uygulanacaktır.

4. FİYATLANDIRMA:

KDV DAHİL TOPLAM BEDEL: 250.000,00 TL (İki Yüz Elli Bin Türk Lirası)

5. ÖDEME PLANI (Hak Ediş Usulü):

%20 - Sözleşme ve yer teslimi
%30 - Kırım, döküm ve altyapı işleri bitiminde
%30 - Zemin ve duvar kaplama işleri bitiminde
%20 - Tüm montaj, temizlik işleri bitip, Yönetim Kurulu tarafından "Kabul Tutanağı" imzalandığında.

6. GARANTİ: Yapılan tüm işçilik uygulamaları, teslim tarihinden itibaren 5 (beş) yıl süreyle şirketimiz garantisi altındadır.

7. İŞ GÜVENLİĞİ: Proje süresince tüm personelin SGK ve İSG sorumlulukları tamamen şirketimize aittir. Şirketimiz, 3. Şahıs Mali Mesuliyet Sigortası’na sahiptir.

8. GEÇERLİLİK SÜRESİ: İşbu teklif, düzenleme tarihinden itibaren 30 gün süreyle geçerlidir.

[Şirket Yetkilisi Adı Soyadı / Kaşe / İmza]

Tadilat teklif örnekleri

Büyük Tadilat Projelerinde Riski Nasıl Yönetirsiniz?

Tadilat teklif örnekleri

Bir apartman veya sitenin genelini ilgilendiren, yukarıdaki gibi büyük ve maliyetli projelerde, sadece teklifleri toplamak yeterli değildir. Sürecin doğru yönetilmesi gerekir.

Profesyonel yönetim Mersin firmaları, bu tür büyük projelerde sizin adınıza bir “proje yöneticisi” ve “işveren vekili” gibi çalışır:

Doğru İhtiyacı Belirler: Teknik şartnameyi profesyonelce hazırlayarak, firmalardan elma ile elmayı karşılaştırabileceğiniz, adil teklifler alınmasını sağlar.
Firma Araştırması Yapar: Mersin'deki referansları sağlam, mali durumu güçlü ve işini iyi yapan yüklenicileri bulur ve teklif sürecine davet eder.
Sözleşmeyi Sizin Adınıza Müzakere Eder: Sizi ve apartmanı en üst düzeyde koruyacak, tüm detayları içeren bir sözleşme hazırlar.
Sahada İşi Denetler: Proje boyunca, işin şartnameye ve sözleşmeye uygun yapılıp yapılmadığını sizin adınıza yerinde kontrol eder.
Hak Ediş Ödemelerini Yönetir: Ödemeleri, işin ilerlemesine göre onay vererek yapar ve paranızı güvence altına alır.

Bu karmaşık süreci bir uzmana devretmek, projenizin hem zamanında hem doğru bütçeyle hem de en yüksek kalitede tamamlanmasının en büyük güvencesidir. Bu konuda modern yönetim şirketlerinin proje yönetimi yaklaşımlarını gozdeyonetim.com gibi kaynaklardan inceleyebilirsiniz.

Apartmanınızın Tadilat ve Onarım Projeleri İçin Ücretsiz Keşif ve Profesyonel Danışmanlık Alın.

Telefon: 0324 325 3 25 Adres: Kiremithane Mah. Silifke Cad. Başeğmez Apt. K2, D:3 Akdeniz Mersin

Mersin'de profesyonel site ve apartman yönetimi mi arıyorsunuz? Gözde Yönetim; aidat takibi, genel kurul, personel ve bakım-onarım süreçlerini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun ve şeffaf biçimde yürütür.Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·Tüm hizmetler ·İletişim ·+90 324 325 33 25