Apartman Kuralları Örneği: Sakinler İçin Ortak Yaşam Duyurusu

Ana Sayfa › Blog · 20 Ağustos 2025 — Gözde Yönetim

Teknolojinin ve sosyal alışkanlıkların hızla değiştiği 2025 yılında, ortak yaşam alanımız olan apartmanımızda, hepimizin huzur, güven ve konfor içinde yaşayabilmesi için ortak kurallarımızı güncelleyerek hatırlatmak istiyoruz. Amacımız, özgürlükleri kısıtlamak değil, aksine artan nüfus ve yeni yaşam tarzlarının getirdiği durumlara adapte olarak, birbirimizin haklarına saygılı, modern ve örnek bir komşuluk ortamı sağlamaktır.

Bu kurallar, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu ve apartmanımızın Yönetim Planı temel alınarak, hepimizin ortak menfaati için hazırlanmıştır. Göstereceğiniz hassasiyet ve iş birliği, apartmanımızı Mersin’de yaşanacak en güzel yerlerden biri yapacaktır.

Saygılarımızla, [Apartman Adı] Yönetimi (20.08.2025)

Apartman Kuralları

2025 Yılı Güncel Apartman Yaşam Kuralları

Apartman Kuralları

1. Gürültü ve Ortak Huzur

Apartman Kuralları

Evden çalışma modelinin yaygınlaşmasıyla, gündüz saatlerindeki huzur da en az gece huzuru kadar önemli hale gelmiştir.

• Dinlenme Saatleri: Yasal olarak belirlenen hafta içi 22:00 - 07:00 ve hafta sonu 22:00 - 09:00 saatleri arasında yüksek sesli müzik, TV, elektrik süpürgesi, matkap gibi gürültülü cihazların çalıştırılmasından kaçınılmalıdır.
• Gün İçi Gürültü: Günün diğer saatlerinde de, komşuları rahatsız edecek sürekli ve aşırı gürültüden (çocukların ev içinde sürekli koşması, mobilya sürükleme vb.) kaçınmaya özen gösterilmelidir.
• Ortak Alanlar: Koridor, merdiven ve asansör gibi alanlar evimizin devamı değil, ortak kullanım alanlarıdır. Bu alanlarda yüksek sesle konuşmak ve gürültü yapmak, tüm sakinleri rahatsız eder.

2. Ortak Alanların Kullanımı ve Yeni Düzenlemeler

• Kişisel Eşyalar: Kat koridorları, merdiven boşlukları ve kapı önleri acil kaçış yollarıdır. Bu alanlara ayakkabı, bisiklet, bebek arabası, saksı, çöp gibi eşyalar bırakmak kesinlikle yasaktır.
• E-Ticaret Paketleri ve Siparişler: İnternet üzerinden verilen siparişlere ait paket ve koliler, teslim alındıktan sonra en kısa sürede daire içine alınmalı, ortak alanda bırakılmamalıdır. Yemek siparişi teslimatları, mümkün olduğunca bina girişinde karşılanmalıdır.
• Elektrikli Scooter ve Bisikletler: Bu tür araçlar ortak alanlarda ve koridorlarda bırakılamaz. Yönetimin belirlediği (varsa) park alanları kullanılmalıdır. Ortak alanlardaki prizlerden bu araçları şarj etmek yasaktır.

3. Atık Yönetimi ve Çevre Bilinci

• Çöp Saatleri ve Poşetler: Çöpler, yönetimce belirlenen [Örn: 20:00-21:00] saatleri arasında, kesinlikle sızdırmayan ve ağzı sıkıca bağlı poşetler içinde kapı önüne bırakılmalıdır.
• Geri Dönüşüm: Cam, plastik ve kağıt gibi geri dönüştürülebilir atıklarımızı, belediyenin veya yönetimin belirlediği geri dönüşüm kutularına atarak çevremize katkıda bulunalım.
• Hacimli Atıklar: Mobilya, beyaz eşya gibi büyük atıklar için lütfen yönetimle veya belediyenin ilgili birimleriyle irtibata geçiniz.

4. Tadilat ve Onarımlar

Apartman Kuralları

• Çalışma Saatleri: Gürültülü tadilat işlemleri (kırma, delme vb.) sadece hafta içi 10:00 - 17:00 saatleri arasında yapılabilir. Hafta sonları ve resmi tatillerde gürültülü tadilat yapmak yasaktır.
• Bilgilendirme ve Temizlik: Büyük tadilatlara başlamadan önce yönetime ve komşulara bilgi verilmesi, komşuluk hukuku gereğidir. Tadilat sırasında kirlenen ortak alanlar, işlem biter bitmez ilgili daire sakini tarafından temizlenmelidir.

5. Balkon, Pencere ve Dış Cephe Estetiği

• Balkon ve pencerelerden halı, kilim, sofra bezi silkelemek, sigara izmariti ve çöp atmak hem tehlikeli hem de kesinlikle yasaktır.
• Dış cepheye, apartmanın genel estetiğini bozacak şekilde çamaşır asılmamalı, klima dış ünitesi, uydu anteni gibi montajlar için yönetimden onay alınmalıdır.

Apartman Kuralları 2025-2026

6. Güvenlik ve Kısa Süreli Kiralamalar

• Güvenlik: Apartman ana giriş kapısını her zaman kapalı tutalım. Tanımadığımız kişilerin içeri girmesine yardımcı olmayalım ve şüpheli durumları yönetime veya polise bildirelim.
• Kısa Süreli Kiralama (Airbnb vb.): Apartmanımızın Yönetim Planı uyarınca ve Kat Mülkiyeti Kanunu'ndaki son düzenlemeler gereği, dairelerin günübirlik veya kısa süreli turizm amaçlı kiralanması yasaktır / izne tabidir. Bu kurala uyulmaması, hem yasal yaptırımlara hem de apartman güvenliğinin zafiyete uğramasına neden olmaktadır.

ANAHTAR KELİMELER: apartman kuralları 2025, güncel site yaşam kuralları, apartman içi kurallar, komşu gürültü şikayeti, ortak alan kullanımı, apartmanda tadilat saatleri, e-ticaret paketleri apartman, kısa süreli kiralama yasak mı, mersin apartman yönetimi, apartmanda evcil hayvan kuralları, geri dönüşüm kuralları, elektrikli scooter apartman, KMK Madde 18.

Mersin'de profesyonel site ve apartman yönetimi mi arıyorsunuz? Gözde Yönetim; aidat takibi, genel kurul, personel ve bakım-onarım süreçlerini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun ve şeffaf biçimde yürütür.Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·Tüm hizmetler ·İletişim ·(0324) 325 3 325