Blog

Site Yöneticisi Seçimi Karar Örneği

Site Yöneticisi Seçimi Karar Örneği

Site yönetiminde yöneticinin seçimi, sitenin idari ve mali işlerinin düzenli bir şekilde yürütülmesi açısından son derece önemlidir. Yöneticinin seçimi genel kurulda oy birliği veya oy çokluğu ile yapılır ve alınan karar karar defterine kaydedilir. Aşağıda bir site yöneticisi seçimiyle ilgili karar örneği sunulmuştur.


Gözde Sitesi Yönetim Kurulu Kararı

Site Adı: Gözde Sitesi
Adres: Mustafa Kemal Mahallesi, 1234. Sokak, No: 10, Mersin
Toplantı Tarihi: 20 Şubat 2025
Toplantı Saati: 18:30
Toplantı Yeri: Gözde Sitesi Toplantı Salonu

Karar No: 2025/01
Konu: Site Yöneticisi Seçimi


Katılanlar:

Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda belirtilmiştir. Gözde Sitesi 20 blok ve 200 daireden oluşmakta olup, toplantıya 130 dairenin kat maliklerinin katılımı ile yeterli çoğunluk sağlanmıştır.

  1. Ahmet Yılmaz (Blok A, Daire No: 1)
  2. Ayşe Kaya (Blok B, Daire No: 10)
  3. Mehmet Demir (Blok C, Daire No: 15)
  4. Sevil Ersoy (Blok D, Daire No: 20)
  5. Ali Yıldız (Blok E, Daire No: 25)
  6. Zeynep Tuncel (Blok F, Daire No: 30)
    (katılan diğer maliklerin isimleri listelenir)

Toplantı Özeti:

Toplantı, mevcut site yöneticisinin görev süresinin dolması nedeniyle yeni yöneticinin seçilmesi amacıyla yapılmıştır. Yönetici seçimi yapılmadığı takdirde sitenin mali ve idari işlerinin aksayabileceği, bu nedenle yeni bir yönetici seçiminin gerekli olduğu belirtilmiştir.


Gündem Maddesi 1: Yöneticinin Görev Süresi Dolması

Mevcut site yöneticisi Ahmet Yılmaz’ın görev süresi 31 Ocak 2025 tarihi itibarıyla sona ermiş olup, yeni bir yönetici seçimi yapılması gerekmektedir. Kat malikleri arasında yapılan görüşmeler sonucunda, Ahmet Yılmaz’ın yeniden aday olarak gösterilmesi önerilmiştir.


Gündem Maddesi 2: Yeni Yöneticinin Seçilmesi

Ahmet Yılmaz, yeniden site yöneticiliği için aday gösterilmiş ve başka bir aday çıkmaması üzerine oylamaya geçilmiştir. Yapılan oylama sonucunda Ahmet Yılmaz, oy birliği ile yeniden Gözde Sitesi Yöneticisi olarak seçilmiştir. Görev süresi bir yıl olarak belirlenmiş ve 1 Mart 2025 tarihinden itibaren geçerli olacaktır.


Yönetici Görev ve Sorumlulukları:

Yeni site yöneticisi Ahmet Yılmaz, 1 Mart 2025 tarihinden itibaren aşağıdaki görev ve sorumlulukları üstlenecektir:

  • Site aidatlarının düzenli olarak toplanması,
  • Site ortak alanlarının bakım ve onarım işlerinin organize edilmesi,
  • Site genel giderlerinin takip edilmesi ve gerekli ödemelerin yapılması,
  • Temizlik, güvenlik gibi siteye hizmet sağlayan firmalarla yapılacak anlaşmaların yönetilmesi,
  • Site sakinleriyle iletişim sağlanarak taleplerin ve önerilerin değerlendirilmesi,
  • Karar defterinin düzenli olarak tutulması ve genel kurul toplantılarında mali raporların sunulması.

Karar Metni:

634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili hükümleri gereğince yapılan toplantıda, kat malikleri arasında yapılan oylama sonucunda, Ahmet Yılmaz’ın Gözde Sitesi Yöneticisi olarak bir yıllık süre için yeniden seçilmesine oy birliği ile karar verilmiştir. Yeni yönetici, 1 Mart 2025 tarihinden itibaren siteyle ilgili tüm idari ve mali işlerden sorumlu olacaktır.


Oy Durumu:

  • Kabul: 130
  • Red: 0

Sonuç:
Ahmet Yılmaz’ın yeniden site yöneticisi olarak seçilmesi oy birliği ile kabul edilmiştir.


İmzalar:

Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda isimleri yazılı kişiler tarafından karar defteri imzalanmıştır.

  1. Ahmet Yılmaz (Blok A, Daire No: 1)
  2. Ayşe Kaya (Blok B, Daire No: 10)
  3. Mehmet Demir (Blok C, Daire No: 15)
  4. Sevil Ersoy (Blok D, Daire No: 20)
  5. Ali Yıldız (Blok E, Daire No: 25)
  6. Zeynep Tuncel (Blok F, Daire No: 30)
    (diğer kat maliklerinin isimleri imza altına alınır)

Site Yöneticisi Seçiminin Önemi

Site yöneticisi, sitenin günlük işleyişinin düzenli bir şekilde yürütülmesini sağlar. Yönetici, sitenin mali durumunu düzenler, ortak alanların bakımını organize eder ve site sakinlerinin taleplerini karşılamak için çalışır. Bu süreçte yöneticinin düzenli bir şekilde çalışması, site sakinlerinin memnuniyeti açısından büyük önem taşır. Yöneticinin seçimi, demokratik bir şekilde oy birliği ya da oy çokluğu ile yapılır ve alınan kararlar karar defterine kaydedilir.


Sonuç

Site yöneticisi seçimi, sitenin işleyişinin devamlılığını sağlamak açısından önemli bir süreçtir. Bu süreçte kat malikleri arasında yapılan görüşmeler ve oylamalar sonucunda yöneticinin belirlenmesi, site yaşamının düzenli bir şekilde sürdürülmesine olanak tanır. Seçilen yönetici, sitenin mali ve idari işlerinden sorumlu olup, karar defterine kaydedilen kararlar ile görev ve sorumlulukları resmiyet kazanır.

Eğer site yönetimi ile ilgili daha fazla bilgiye ihtiyaç duyuyorsanız veya profesyonel bir site yönetimi hizmeti almak istiyorsanız, Gözde Yönetim olarak size en iyi çözümleri sunmaktan mutluluk duyarız. Detaylı bilgi almak için 0541 455 30 30 numaralı telefondan bizimle iletişime geçebilirsiniz.