Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği 2025-2026
Apartmanlarda yöneticinin seçimi, apartmanın idari işlerinin düzenli bir şekilde yürütülmesi için oldukça önemlidir. Bu seçim, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince apartman genel kurulunda oy çokluğu ya da oy birliği ile yapılır ve karar defterine kaydedilir. Aşağıda, apartman yöneticisi seçimiyle ilgili bir karar defteri örneği verilmiştir.
Gözde Apartmanı Yönetim Kurulu Kararı
Apartman Adı: Gözde Apartmanı
Adres: Mustafa Kemal Mahallesi, 1234. Sokak, No: 10, Ankara
Toplantı Tarihi: 20 Kasım 2024
Toplantı Saati: 19:00
Toplantı Yeri: Gözde Apartmanı Toplantı Salonu
Karar No: 2024/06
Konu: Apartman Yöneticisi Seçimi
Katılanlar:
Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda listelenmiştir. Toplam 10 daire bulunan apartmanımızda, 7 dairenin kat malikleri toplantıya katılmış olup, yeterli çoğunluk sağlanmıştır.
- Ahmet Yılmaz (Daire No: 1)
- Ayşe Kaya (Daire No: 2)
- Mehmet Demir (Daire No: 4)
- Sevil Ersoy (Daire No: 5)
- Ali Yıldız (Daire No: 7)
- Zeynep Tuncel (Daire No: 8)
- Gözde Çelik (Daire No: 10)
Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği
Toplantı Özeti:
Yönetici seçimi gündemi doğrultusunda yapılan toplantıda, apartman yöneticisi seçimi konusu ele alınmıştır. Kat maliki Ahmet Yılmaz, apartman yöneticisi adayı olarak önerilmiş olup başka bir aday çıkmaması üzerine oylamaya geçilmiştir.
Yapılan oylama sonucunda, kat maliki Ahmet Yılmaz, oy çokluğu ile Gözde Apartmanı Yöneticisi olarak seçilmiştir. Kendisi, 1 Ocak 2024 tarihinden itibaren görev yapmaya başlayacak ve bir yıl boyunca apartmanın yönetim işlerini yürütecektir.
Ahmet Yılmaz’ın görev süresi boyunca yapacağı işlemler, apartman aidatlarının toplanması, bakım ve onarım işlerinin organize edilmesi, finansal işlemlerin yürütülmesi ve apartman genel giderlerinin karşılanmasını kapsamaktadır.
Karar Metni:
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince yapılan oylama sonucunda, apartman yöneticisi olarak kat maliki Ahmet Yılmaz oy çokluğu ile seçilmiştir. Görev süresi bir yıl olup, 1 Ocak 2024 tarihinde başlayacaktır. Yöneticinin görev ve sorumlulukları, apartmanın düzenli yönetimi, ortak alanların bakımı, aidatların toplanması ve apartman bütçesinin düzenli olarak yönetilmesi konularını kapsamaktadır. Ayrıca, apartman yönetimi ile ilgili işlemler için yöneticinin yetkili kılınmasına oy çokluğu ile karar verilmiştir.
Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği
Oy Durumu:
- Kabul: 6
- Red: 1
Sonuç:
Ahmet Yılmaz’ın apartman yöneticisi olarak seçilmesi, kat maliklerinin oy çokluğu ile kabul edilmiştir.
Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği
İmzalar:
Toplantıya katılan kat malikleri aşağıda isimleri yazılı kişiler tarafından karar defteri imzalanmıştır:
- Ahmet Yılmaz (Daire No: 1)
- Ayşe Kaya (Daire No: 2)
- Mehmet Demir (Daire No: 4)
- Sevil Ersoy (Daire No: 5)
- Ali Yıldız (Daire No: 7)
- Zeynep Tuncel (Daire No: 8)
Yönetici Seçiminin Önemi ve Yönetici Sorumlulukları
Apartman yöneticisi, apartmanın idari ve mali işlerini yürütmekle sorumludur. Yönetici, aidatları toplar, ortak alanların bakım ve onarımı için gerekli işlemleri organize eder ve apartmanla ilgili finansal yönetim süreçlerini yönetir. Ayrıca, karar defterini düzenli olarak tutmak ve alınan kararları kayda geçirmek yöneticinin görevleri arasında yer alır.
Apartman yöneticisinin seçimi sırasında yeterli çoğunluk sağlanmalı ve kararlar oy birliği ya da oy çokluğu ile alınmalıdır. Yöneticinin yasal yetkileri ve sorumlulukları, Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında belirlenmiştir.
Yönetici, yıl sonunda düzenlenecek genel kurul toplantısında kat maliklerine mali tabloları sunmak ve yapılan işlemlerle ilgili bilgi vermekle yükümlüdür. Bu nedenle, apartman yönetiminin şeffaf ve hesap verebilir bir yapıda olması sağlanır.
Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği
Sonuç
Apartman yöneticisinin seçimi, apartmanın düzenli yönetimi açısından oldukça önemlidir. Bu seçim, apartman genel kurulunda yapılır ve karar defterine kaydedilir. Yöneticinin görev ve sorumlulukları, apartman sakinlerinin huzurlu ve düzenli bir ortamda yaşaması için yerine getirilmelidir.
Eğer apartman yönetimi konusunda daha fazla bilgiye ya da profesyonel yönetim desteğine ihtiyaç duyuyorsanız, Gözde Yönetim olarak sizlere en iyi hizmeti sunmaktan memnuniyet duyarız. Bize +90 324 325 33 25 numaralı telefondan ulaşabilirsiniz.
Apartman Yöneticisi Seçimi Karar Defteri Örneği
Mersin'de profesyonel site ve apartman yönetimi mi arıyorsunuz? Gözde Yönetim; aidat takibi, genel kurul, personel ve bakım-onarım süreçlerini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun ve şeffaf biçimde yürütür.Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·Tüm hizmetler ·İletişim ·+90 324 325 33 25