Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği 2025-2026

Apartman toplantısı ve yönetim kararı hazırlığı

Ana Sayfa › Blog · 19 Ağustos 2025 — Gözde Yönetim

Mersin'de Yasal Dönüşüm Süreci

Mersin, Mezitli ve Yenişehir'de Doğalgaz Dönüşüm Kararı: Örnek Tutanak ve Önemli Adımlar

Apartman veya sitelerde doğalgaz dönüşümü, özellikle merkezi ısıtma sisteminden bireysel sisteme geçişlerde veya yeni bir tesisat kurulmasında, tüm kat maliklerinin ortak kararıyla gerçekleştirilmesi gereken önemli bir projedir. Bu süreç, sadece teknik bir işlemden ibaret olmayıp, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun olarak yürütülmesi gereken yasal bir süreçtir. Doğru bir apartman karar örneği, bu dönüşümün yasal güvence altına alınmasını sağlar ve ileride doğabilecek anlaşmazlıkların önüne geçer. Özellikle Mersin, Mezitli, Yenişehir ve Erdemli gibi hızla gelişen bölgelerde, bu tür kararların doğru alınması hayati önem taşır.

Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği

Doğalgaz Dönüşüm Kararı için Hukuki Çoğunluk Şartı

Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği

Doğalgaz dönüşümü kararı, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi kapsamında değerlendirilir. Bu maddeye göre, ısıtma sisteminin yakıt türünün değiştirilmesi veya merkezi sistemden bireysel sisteme geçiş, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu ile alınacak kararla mümkündür. Yani, toplantıya katılanların değil, tüm kat maliklerinin hem sayı hem de arsa payı olarak yarıdan fazlasının bu karara evet demesi gerekir. Tek istisna, toplam inşaat alanı 2.000 metrekare ve üzerinde olan binalarda, merkezi sistemden bireysel sisteme geçiş için tüm kat maliklerinin oybirliği ile karar alması zorunluluğudur.

Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği

Aşağıda, genel kurul toplantısında alınabilecek ve noter tasdikli karar defterine işlenmesi gereken bir doğalgaz dönüşüm kararı örneği bulunmaktadır.

[Apartman veya Site Adı] Yönetimi [Tarih] Olağan/Olağanüstü Genel Kurul Toplantı Tutanağı

Toplantı Tarihi: [Toplantı Tarihi] Toplantı Yeri: [Toplantının Yapıldığı Yer] Toplantı No: [Toplantı Numarası]

GÜNDEM MADDESİ: Apartmanımızın doğalgaz tesisatına geçişi ve bu konudaki tüm işlemlerin yürütülmesi için yöneticinin yetkilendirilmesi.

KARAR TUTANAĞI:

Apartmanımızın/Sitemizin mevcut [Örnek: kömürlü merkezi ısıtma] sisteminden doğalgazlı [Örnek: bireysel kombi sistemi] sistemine geçişi için yapılan oylama sonucunda, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 42. maddesi uyarınca, kat maliklerinin sayı ve arsa payı çoğunluğu sağlanarak aşağıdaki kararlar alınmıştır:

Apartmanımızın/Sitemizin doğalgaz dönüşümünün yapılmasına, [sayı ve arsa payı] çoğunluğu ile karar verilmiştir.
Doğalgaz dönüşümü için gerekli tüm izinlerin alınması, yetkili doğalgaz dağıtım şirketine (Aksa Doğalgaz gibi) başvuru yapılması, proje çizdirilmesi ve ilgili tüm sözleşmelerin imzalanması için Yönetici [Yöneticinin Adı Soyadı] yetkilendirilmiştir.
Doğalgaz tesisat işleri için alınan teklifler arasından, [Firma Adı] firması ile anlaşılmasına karar verilmiştir. Firma ile imzalanacak sözleşmenin detayları, sözleşmenin işbu kararın bir eki niteliğinde olduğu ve hukuki geçerliliğinin bulunduğu belirtilerek kabul edilmiştir.
Dönüşüm projesinin toplam maliyetinin, daire başına [Tutar] TL olarak belirlenmesine ve bu maliyetin [Örnek: üç taksitte, her daireden eşit şekilde] toplanmasına karar verilmiştir.
Karara uymayan ve doğalgaz dönüşümüne katılmak istemeyen kat maliklerinin, ortak giderlere arsa payları oranında katılmaları ve hukuki takip başlatılmasına karar verilmiştir.

İşbu karar, toplantıya katılan kat malikleri tarafından okunarak imza altına alınmıştır.

[Yöneticinin Adı Soyadı, İmzası] [Toplantıya Katılan Kat Maliklerinin Adı Soyadı, Daire No, İmzası]

Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği

Sıkça Sorulan Sorular

Doğalgaz İçin Apartman Karar Örneği

Soru: Doğalgaz dönüşümüne katılmak istemeyen daire sahipleri ne olur?

Cevap: Yasalara uygun olarak alınmış çoğunluk kararına uymayan kat malikleri, yine de dönüşüm projesinin maliyetine arsa payları oranında katılmak zorundadır. Aksi takdirde haklarında yasal takip başlatılabilir.

Soru: Doğalgaz dönüşüm kararı noter tasdikli olmak zorunda mı?

Cevap: Evet, genel kurul toplantısında alınan doğalgaz dönüşüm kararı, hukuki geçerliliği olması için noter tasdikli karar defterine işlenmelidir.

Soru: Profesyonel yönetim firması doğalgaz dönüşüm sürecini nasıl yönetir? Cevap: Profesyonel bir yönetim firması, doğalgaz dönüşümü için gereken tüm yasal süreçleri (genel kurul çağrısı, karar alma, noter işlemleri) sizin adınıza yürütür. Ayrıca güvenilir mühendislik firmalarından teklif alır, sözleşmeleri hazırlar ve projenin her aşamasını denetleyerek sorunsuz bir geçiş sağlar.

Apartman toplantısı ve karar alma süreci

Mersin'de profesyonel site ve apartman yönetimi mi arıyorsunuz? Gözde Yönetim; aidat takibi, genel kurul, personel ve bakım-onarım süreçlerini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun ve şeffaf biçimde yürütür.Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·Tüm hizmetler ·İletişim ·+90 324 325 33 25