Yöneticilikten İstifa Dilekçesi 2025-2026

Ana Sayfa › Blog · 20 Ağustos 2025 — Gözde Yönetim

Yöneticilikten İstifa Dilekçesi

Yöneticilikten İstifa Dilekçesi ve Hukuki Süreç Rehberi

20 Ağustos 2025, Mersin - Site yöneticiliği, büyük bir özveri, zaman ve emek gerektiren, çoğu zaman da oldukça zorlu bir görevdir. Gerek kişisel nedenler, gerek sağlık sorunları, gerekse artan iş yoğunluğu gibi sebeplerle, seçilmiş bir yöneticinin veya yönetim kurulu üyesinin bu görevden ayrılmak istemesi en doğal hakkıdır. Ancak bu istifa süreci, basit bir “görevi bırakıyorum” beyanından çok daha fazlasını ifade eder.

Bir yöneticinin istifası, ardında bir “yönetim boşluğu” bırakmamak ve sitenin günlük işleyişini aksatmamak adına, Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) çerçevesinde belirli sorumlulukları da beraberinde getirir. Doğru ve usulüne uygun bir istifa süreci, hem görevden ayrılan yöneticiyi gelecekteki olası hukuki sorumluluklardan korur hem de site sakinlerinin mağdur olmasını engeller.

Yöneticilikten İstifa Dilekçesi

İstifa Etmeden Önce Bilinmesi Gereken Yasal Yükümlülükler

Bir yönetici istifa etme kararı aldığında, dilekçesini sunmadan önce aşağıdaki yasal yükümlülüklerinin farkında olmalıdır:

1. Yönetim Boşluğu Bırakmama Sorumluluğu: Bir yöneticinin aniden tüm görevlerini bırakıp gitmesi, siteyi kaosa sürükleyebilir. Faturalar ödenmez, personel maaş alamaz, acil bir arızaya müdahale edilemez. Kanun, bu durumun önüne geçmek için istifa eden yöneticiye belirli görevler yükler.
2. Olağanüstü Genel Kurulu Toplantıya Çağırma Görevi: İstifa eden bir yöneticinin en temel ve en önemli görevi, yeni bir yönetici veya yönetim kurulu seçilmesi gündemiyle Kat Malikleri Kurulu'nu Olağanüstü Toplantıya çağırmaktır. İstifa dilekçesiyle birlikte, bu toplantının çağrı sürecini de başlatması gerekir.
3. Göreve Devam Etme Zorunluluğu: Yöneticinin istifası, dilekçeyi verdiği an itibarıyla tüm sorumluluklarının bittiği anlamına gelmez. Yasal olarak, yeni yönetici seçilip görev ve siteye ait tüm evraklar, defterler ve mali varlıklar resmi bir "Devir Teslim Tutanağı" ile yeni yönetime teslim edilene kadar, zorunlu ve acil yönetim işlerini (örneğin fatura ödeme, acil arızalara müdahale gibi) yürütmeye devam etmekle yükümlüdür.
4. Hesap Verme Yükümlülüğü: İstifa eden yönetici, görev yaptığı son döneme ait gelir ve giderleri gösteren bir hesap özeti hazırlamalı ve bunu yeni seçilecek yönetime ve denetçiye sunmalıdır.

İstifa Dilekçesi Nereye ve Nasıl Verilir?

İstifa dilekçesi, yöneticiyi seçen makam olan Kat Malikleri Kurulu’na hitaben yazılır. Yani dilekçenin muhatabı, tek bir kişi değil, tüm kat malikleridir.

• Teslimat: En doğru ve şeffaf yöntem, hazırlanan istifa dilekçesinin imzalı bir suretinin sitenin resmi ilan panosuna asılmasıdır. Böylece tüm kat malikleri durumdan haberdar edilmiş olur. Ayrıca, sitenin denetçisine de dilekçenin bir kopyasının bilgi amaçlı verilmesi yerinde bir davranıştır.

Yöneticilikten İstifa Dilekçesi

YÖNETİCİLİKTEN İSTİFA DİLEKÇESİ ÖRNEĞİ

Yöneticilikten İstifa Dilekçesi

[SİTE ADI] SİTESİ KAT MALİKLERİ KURULU’NA

(Tüm Kat Maliklerinin Dikkatine)

KONU: Site Yöneticiliği / Yönetim Kurulu Başkanlığı Görevimden İstifa Etmem Hakkındadır.

Saygıdeğer Kat Malikleri,

…/…/… tarihinde yapılan Kat Malikleri Kurulu toplantısında seçilmiş olduğum ve o tarihten bu yana büyük bir sorumlulukla yürütmekte olduğum [Site Yöneticiliği / Site Yönetim Kurulu Başkanlığı] görevimden, [gördüğüm lüzum üzerine / işlerimin yoğunluğu / sağlık sorunlarım / kişisel nedenlerimden ötürü], işbu dilekçemin tarihi itibarıyla istifa ediyorum.

Görev sürem boyunca şahsıma gösterdiğiniz güven ve destek için her birinize ayrı ayrı teşekkür ederim.

Bu istifam neticesinde, sitemizin yönetimsiz kalmaması ve işleyişin aksamaması adına, Kat Mülkiyeti Kanunu’nun ilgili maddeleri gereğince, “Yeni Yönetici / Yönetim Kurulu Seçilmesi” gündemiyle Olağanüstü Kat Malikleri Kurulu Toplantısı için çağrı en kısa sürede tarafımca yapılacaktır. Toplantının tarihi, yeri ve gündemi, yasal usullere uygun olarak ayrıca tarafınıza tebliğ edilecektir.

Yeni yönetici seçilip, görevi ve siteye ait tüm mali ve idari varlıkları usulüne uygun bir devir teslim tutanağı ile kendisine teslim edene kadar, kanunun emrettiği zorunlu ve acil yönetim işlerini aksatmadan yürütmeye devam edeceğimi bilgilerinize arz ederim.

Saygılarımla,

Tarih: …/…/2025

Adı Soyadı: [İstifa Eden Yönetici / Yönetim Kurulu Başkanı] (İmza)

ANAHTAR KELİMELER: yöneticilikten istifa dilekçesi, site yöneticisi istifası, apartman yöneticiliği istifa örneği, yönetim kurulu istifa dilekçesi, istifa eden yöneticinin sorumlulukları, mersin site yönetimi, olağanüstü genel kurul çağırma, yönetici devir teslim tutanağı, istifa mektubu nasıl yazılır, site başkanlığı istifa, yönetici istifa sonrası süreç, KMK yönetici istifası.

Mersin'de profesyonel site ve apartman yönetimi mi arıyorsunuz? Gözde Yönetim; aidat takibi, genel kurul, personel ve bakım-onarım süreçlerini Kat Mülkiyeti Kanunu'na uygun ve şeffaf biçimde yürütür.Site yönetimi ·Apartman yönetimi ·Tüm hizmetler ·İletişim ·+90 324 325 33 25